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Immobilier durable : Moins de terrain, plus de vision

La consommation foncière en France atteint un niveau historiquement bas en 2023, avec seulement 19 263 hectares artificialisés, soit une baisse de 4,8 % par rapport à 2022. Cette tendance soulève des questions sur l'avenir de l'aménagement du territoire et offre des opportunités inédites pour les professionnels de l'immobilier engagés dans une démarche durable. I. État des lieux de la consommation foncière en France A. Chiffres clés de 2023 19 263 hectares artificialisés, le chiffre le plus bas depuis 2009. 63…

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Rare duplex dernier étage à Vincennes

✨ Duplex d’exception à Vincennes – Quartier Diderot / Domaine du Bois ✨ Exclusivité Neos Immo – Ce duplex rare et plein de charme est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié près du Bois de Vincennes et des écoles (200-400 m) avec vue sur la Tour Eiffel. 👉 Surface : 117 m² au sol (104 m² loi Carrez) 👉 Prix : 897 500 € (honoraires inclus) 👉 Points forts : 4ᵉ étage : Grand salon, salle…

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Diagnostiqueurs Immobiliers : La France à l’Épreuve de la Réglementation Internationale

Comparons la réglementation française des diagnostiqueurs immobiliers avec celle d’autres pays européens et analysons les conséquences juridiques pour les notaires et agents immobiliers avec la création d’un ordre professionnel. 🏗️ La France, Reine de la Réglementation ? Ah, la France ! Championne du monde des règlementations et codes en tous genres. Dernière trouvaille : créer un ordre des diagnostiqueurs immobiliers. Une décision qui relance le débat sur notre passion nationale pour l’encadrement administratif. Mais qu’en est-il ailleurs ? Et surtout,…

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La Loi Spinetta et les garanties constructives

Quelques années après avoir réglé l'urbanisme par la création du premier code de l'urbanisme, le législateur s'intéresse enfin à la qualité des ouvrages construits. Cela passe donc par une première loi sur les assurances dans la construction. La loi Spinetta : l’assurance dans la construction La « loi Spinetta » relative à la responsabilité et à l’assurance dans le domaine de la construction a quarante ans. Adrien Spinetta, ingénieur général des ponts et chaussées, a orienté cette loi éponyme pour…

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Haussmann et son fameux bâtiment Haussmannien

Le Préfet Haussmann (1809-1891), préfet de la Seine de 1853 à 1870 transforma profondément Paris à la demande de Napoléon III. L'Empereur voulait faire entrer Paris dans le modernisme, au moins autant que le Londres connu lors de son exil entre 1846 et 1848. Haussmann lança une campagne « Paris embellie, Paris agrandie, Paris assainie  ». De fait, à cette époque Paris était encore une ville sale où les souvenirs de l’épidémie de choléra de 1832  restaient en mémoire. De…

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Évolution

L’évolution environnementale et sociétale Neandertal habitait dans des tentes faites de bois et de peaux, démontables et transportables pour suivre le nomadisme. Ces hommes préhistoriques avaient déjà compris tout l’intérêt d’avoir un habitat dont la structure était réalisée en matériaux simples, trouvés sur place et qui présentaient l’avantage d’être démontés et de suivre les mouvements. Le bois était la base de ces premières constructions faites pour protéger l’Homme. Facile à travailler, facile à trouver, facile à réparer, le bois avait…

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